Kategorie: Z

Eine Zinsbindung beziehungsweise Zinsfestschreibung ist die Vereinbarung des feststehenden Effektivzinssatzes für einen bestimmten Zeitraum. Der Darlehensvertrag selbst wird für die gesamte Dauer der Baufinanzierung abgeschlossen, meistens also für mehrere Jahrzehnte. Davon losgelöst ist der zu zahlende Zinssatz. Der gilt bei Vertragsabschluss nur für die ersten Vertragsjahre; deren Zahl ist das Ergebnis von Angebot und Verhandlungsergebnis. … Weiterlesen →

Wurde ein Kredit mit einer Grundschuld besichert und können Kreditnehmer die noch offenen Verbindlichkeiten nicht zurückzahlen, werden die Banken eine Zwangsversteigerung des als Sicherheit dienenden Objektes betreiben. Die Zwangsversteigerung wird natürlich nicht sofort bei einem einmaligen Ratenrückstand betrieben, sondern zuerst muss das Mahnverfahren durchgeführt werden. Hierbei werden Kreditnehmer mehrmals aufgefordert, die offenen Raten zu begleichen … Weiterlesen →