Die proportionale Teilung bezieht sich auf die Summe eines Bausparvertrags. Hat eine Person bereits eine gewisse Summe Bausparguthaben angespart, so lässt sich diese angesparte Summe auf Teilverträge aufteilen. Diese Teilung findet im selben Verhältnis statt, wie es für die gesamte Summe des Bausparers gilt. Wenn eine solche Teilung stattfindet, so bleibt für alle Teilverträge die … Weiterlesen →
Als Prolongation eines Darlehens wird die Darlehensverlängerung nach Ablauf der Zinsbindung bezeichnet. Die meisten Darlehensnehmer einer Baufinanzierung müssen ihr Darlehen prolongieren, denn nach der oft zehnjährigen Zinsbindung ist zumeist nur ein Teil der Kreditsumme getilgt. Es ist daher nötig, erneut mit der Bank in Verhandlung zu treten, um die Konditionen für die Fortführung des Darlehens … Weiterlesen →
Bei größeren Darlehen, etwa bei einer Immobilienfinanzierung, fordern die Banken in der Regel die Stellung von Sicherheiten. Je nach Vereinbarung sind dabei die Eintragung einer Grundschuld, die Verpfändung von Sparguthaben oder aber die Abtretung von Lebensversicherungen möglich. Wird eines der hinterlegten Pfandwerte während der Laufzeit benötigt, beispielsweise bei einem geplanten Verkauf der Immobilie, muss mit … Weiterlesen →