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Die Freistellungsverpflichtungserklärung oder kürzer auch Freistellungserklärung spielt bei der Immobilienfinanzierung eine Rolle und betrifft vorwiegend Käufer von Eigentumswohnungen. Sie erhalten das Dokument über einen Notar in der Regel vom Kreditinstitut des Bauträgers. Sobald Bauträger per Kredit am Bau von mehreren Eigentumswohnungen beteiligt sind, verschafft sich die finanzierende Bank in der Regel über eine Globalgrundschuld an … Weiterlesen →

Als Fälligkeitsdarlehen oder endfällige Darlehen werden Kredite bezeichnet, die erst am Ende der Laufzeit in einer Summe zurückgezahlt werden. Anders als Annuitätendarlehen, bei denen die Tilgung schrittweise mit der monatlichen Rate erfolgt, zahlen Kreditnehmer bei endfälligen Darlehen innerhalb der Zinsbindungsfrist lediglich die anfallenden Zinskosten. Da sich die Darlehensschuld durch die fehlende Tilgung nicht reduziert, bleibt … Weiterlesen →